Avantages financiers
Jusqu'à +/- 170 000 $ d'avantages au bilan de l'acheteur
Le duplex chalet/loft et la part de copropriété constituent un levier intéressant pour financer en tout ou en partie l'achat du terrain.
Revenus locatifs du loft
Une construction en duplex chalet/loft, loft loué à long terme, génère ce montant au bilan de l'acheteur.
Valeur d'une part de copropriété
Terrain et chalet communautaires, inclus à l'achat de votre emplacement.
Total potentiel des avantages
Un levier pour financer en tout ou en partie l'achat du terrain.
Deux formules de duplex chalet/loft
Une construction en duplex est possible au gré de l'acheteur, selon deux formules pouvant servir de levier au bilan.
Formule 1
Indivise
Permet des revenus locatifs, sans possibilité de vendre le loft séparément. La solution la plus simple pour bonifier votre bilan.
Formule 2
Divise
Permet la vente du loft à un tiers, financée par une hypothèque séparée — utile pour réduire votre mise de fonds initiale.
Les avantages qualitatifs
La tranquillité et la beauté des lieux de Lac-Mégantic — première ville francophone en Amérique à obtenir la certification internationale du bien-vivre Cittaslow.
Les valeurs Cittaslow se perçoivent au quotidien : un mode de vie axé sur la qualité et le plaisir de prendre le temps, la proximité de la nature, l'importance des liens sociaux et intergénérationnels, l'expertise du travail d'artisan et la disponibilité des produits locaux.
Copropriété et frais communs
- ✓La rue centrale appartient à la Ville de Lac-Mégantic, qui assume le déneigement et l'entretien des infrastructures.
- ✓Les entrées charretières, le terrain du chalet et le quai communautaires sont à l'usage de tous les copropriétaires.
- ✓Les services d'égouts, d'aqueduc et le bassin de rétention seront cédés à la Ville.
- ✓L'administration est assurée par Pignons-sur-lac jusqu'à la vente du 13e emplacement, puis cédée au Syndicat des copropriétaires.
Frais communs
80 $/mois
Du 1er septembre 2025 au 31 décembre 2026, révisables le 1er janvier de chaque année.