Budget
Combien coûte un chalet à Pignons-sur-lac
Terrain et maison, additionnés. Sans rendez-vous préalable et sans avoir à demander.
Le point de départ
Chalet et terrain, clé en main. C'est le seul prix du projet qui ne demande aucune addition : le modèle PIGNON-MIGNON est vendu emplacement compris.
- ✓L'emplacement, sa part de copropriété — terrain et chalet communautaires, +/- 20 000 $ de valeur — et le raccordement aux services.
- ✓La construction du chalet, livrée prête à habiter.
- ✓Les infrastructures du lotissement, complétées à 100 % : rue, aqueduc, égouts, bassin de rétention.
Un chalet ici, c'est deux achats
Sauf pour le PIGNON-MIGNON, vendu clé en main, le budget se compose de deux montants qui s'additionnent — plus ce qui revient chaque mois.
L'emplacement
Riverain avec quai, ou non riverain avec accès au quai communautaire. Le prix comprend la part de copropriété — terrain et chalet communautaires — évaluée à +/- 20 000 $. Les montants à jour sont dans le tableau ci-dessous.
La maison
De 286 000 $ à 572 000 $ selon le modèle, construction comprise. Sept modèles sont proposés, du plain-pied au duplex chalet/loft.
Par mois, ensuite
Les frais communs, du 1er septembre 2025 au 31 décembre 2026, révisables le 1er janvier de chaque année. La rue appartient à la Ville, qui en assume le déneigement.
Les six autres modèles, terrain compris
Le prix affiché sur la page des modèles ne comprend pas l'emplacement. Voici ce que donne l'addition, avec le terrain disponible le moins cher de chaque catégorie — 75 000 $ pour un non riverain, 150 000 $ pour un riverain.
| Modèle | La maison seule | Avec un terrain non riverain | Avec un terrain riverain |
|---|---|---|---|
| OPTIMA | 286 000 $ | 361 000 $ | 436 000 $ |
| ZEN | 400 000 $ | 475 000 $ | 550 000 $ |
| REFUGE | 400 000 $ | 475 000 $ | 550 000 $ |
| YOGA | 420 000 $ | 495 000 $ | 570 000 $ |
| VÉGA | 534 000 $ | 609 000 $ | 684 000 $ |
| ÉCO-HABITAT | 572 000 $ | 647 000 $ | 722 000 $ |
Montants en dollars canadiens, taxes non incluses. Les colonnes « avec un terrain » partent de l'emplacement disponible le moins cher et se recalculent à chaque vente : un terrain riverain va jusqu'à 350 000 $. La liste complète est sur la page du lotissement.
Ce que ces montants comprennent
- ✓Le terrain, viabilisé et raccordé : les infrastructures du lotissement sont complétées à 100 %.
- ✓La part de copropriété — terrain et chalet communautaires, quai compris — d'une valeur de +/- 20 000 $.
- ✓La construction du chalet selon le modèle retenu.
Ce qui reste à prévoir
- +Les taxes de vente applicables à une construction neuve. Tous les montants de cette page sont affichés taxes non incluses.
- +Les frais de notaire et les frais liés au financement hypothécaire.
- +Les frais communs, 80 $ par mois.
Le duplex chalet/loft peut représenter jusqu'à +/- 170 000 $ d'avantages au bilan de l'acheteur, revenus locatifs compris. Le détail est sur la page des avantages financiers.
Il reste 16 terrains à vendre
Riverains ou non riverains, de 75 000 $ à 350 000 $. Chaque demande d'information est prise en charge par un représentant du projet.
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